초고층 건물의 안전한 유지 관리자, 하이 라이즈 윈도 클리너

이번 시간에는 희귀 직업 및 특수직업 중 고층 건물의 외벽을 세척하는 하이 라이즈 윈도 클리너에 대해 설명드리겠습니다.

 

1. 하이 라이즈 윈도 클리너란? 

하이 라이즈 윈도 클리너(High-Rise Window Cleaner)는 고층 건물의 외벽과 유리창을 청소하는 전문가입니다. 현대 도시에는 수십 층을 넘는 초고층 빌딩이 많아졌고, 이들 건물의 유지 관리는 필수적입니다. 그러나 높은 곳에서 창문을 닦는 일은 극한의 위험을 동반하는 작업이므로 전문적인 기술과 안전 장비가 필수적입니다.

이 직업은 고소 작업에 대한 두려움이 없어야 하며, 뛰어난 신체적 균형 감각과 기술력이 요구됩니다. 건물 외벽을 깨끗하게 유지하는 것은 미적인 측면뿐만 아니라 건물 보호와 유지보수에도 중요한 역할을 합니다. 창문에 쌓인 먼지와 오염 물질은 장기적으로 유리의 투명도를 저하시키고 건물 외벽을 손상시킬 수 있기 때문입니다.

하이 라이즈 윈도 클리너들은 주로 로프 액세스 기술(Rope Access), 스윙 스테이지(Swing Stage), 건물에 부착된 고소 작업 장비 등을 활용해 업무를 수행합니다. 고층에서 작업해야 하므로 철저한 안전 교육과 특수 장비 사용법을 익혀야 합니다.

 

 

2. 주요 업무와 작업 방식

하이 라이즈 윈도 클리너는 단순한 청소 작업을 넘어서 고층 건물의 유지보수에도 기여합니다. 주요 업무는 다음과 같습니다.

• 외벽 및 유리창 세척
  • 건물의 유리창과 외벽을 전문적인 세척액과 도구를 이용해 닦아내는 것이 주된 업무입니다.
  • 작업 방식에는 로프 액세스(산업용 등반 기술), 스윙 스테이지(발판 시스템), BMU(Building Maintenance Unit)와 같은 기계적 장비 활용 등이 있습니다.
• 건물 외벽 유지 및 검사
  • 단순한 청소뿐만 아니라, 창문과 건물 외벽의 손상 여부를 점검하고 건축 유지 관리팀에 보고하는 역할도 합니다.
  • 유리 균열, 금속 부식, 실리콘 마감재 손상 등을 발견하는 것이 중요합니다.
• 특수 코팅 작업
  • 일부 건물은 비 오는 날에도 오염이 덜 쌓이도록 유리나 외벽에 발수 코팅을 하기도 합니다.
  • 하이 라이즈 윈도 클리너들은 이와 같은 특수 보호 작업을 수행하기도 합니다.
• 위험 요소 관리 및 안전 점검
  • 고소 작업이므로 철저한 안전 점검이 필수적입니다.
  • 헬멧, 하네스(안전벨트), 로프 시스템, 자동 하강 장치 등을 사용해 추락 위험을 최소화해야 합니다.

하이 라이즈 윈도 클리너는 고층 건물에서 일하는 만큼 긴장감을 유지하면서도 신속하고 정확하게 작업을 수행해야 하는 직업입니다.

 

3. 연봉과 직업 전망

하이 라이즈 윈도 클리너는 고도의 기술과 위험을 감수해야 하는 만큼, 상당한 보수를 받을 수 있습니다. 연봉은 경험과 기술 수준에 따라 차이가 있습니다.

1. 연봉 수준

• 초급(신입, 13년 차): 연 3,500만 원~5,000만 원
• 중급(510년 차, 숙련자): 연 6,000만 원~8,000만 원
• 고급(경력 10년 이상, 대형 프로젝트 담당): 연 1억 원 이상

특히, 초고층 빌딩이나 해외 대형 프로젝트에 참여하면 더욱 높은 연봉을 받을 수 있으며, 위험수당과 추가 보너스도 포함될 수 있습니다.

 

   2. 직업 전망

• 도시화 및 초고층 건물 증가: 전 세계적으로 초고층 건물이 계속 증가하고 있으며, 이에 따라 이 직업에 대한 수요도 지속적으로 늘어나고 있습니다.
• 건물 유지보수 및 환경 규제 강화: 청결한 건물 유지와 환경 보호에 대한 관심이 높아지면서, 전문적인 외벽 청소 서비스의 필요성이 증가하고 있습니다.
• 기술 발전과 자동화: 일부 로봇 기술이 창문 청소 작업에 도입되고 있지만, 세밀한 작업과 복잡한 구조물 청소에는 여전히 숙련된 인력이 필요합니다.

위험한 직업이지만 도전적인 환경에서 일하는 것을 좋아하고, 높은 보수를 원하는 사람들에게 적합한 직업입니다.

 

4. 하이 라이즈 윈도 클리너가 되는 방법 

하이 라이즈 윈도 클리너가 되기 위해서는 고소 작업을 안전하게 수행할 수 있는 기술과 인증이 필요합니다. 다음은 이 직업을 시작하는 일반적인 경로입니다.

1. 관련 교육 및 훈련 이수
   • 고층 작업을 위한 로프 액세스 기술(IRATA, SPRAT 인증), 건물 유지보수 교육, 산업 안전 훈련 등을 이수해야 합니다.
   • 해외에서는 IRATA(International Rope Access Trade Association) 인증이 필수적인 경우가 많습니다.
2. 안전 장비 사용법 익히기
   • 로프 시스템, 하네스, 자동 하강 장치, 고층 발판 등의 장비를 정확하게 사용하고 유지보수하는 능력이 필수적입니다.
   • 높은 곳에서 균형을 유지하고, 돌발 상황에서도 침착하게 대처하는 능력이 요구됩니다.
3. 신체적 조건과 정신력 준비
   • 신체적으로 건강하고, 고소공포증이 없어야 하며, 장시간 고층에서 작업할 수 있는 인내심이 필요합니다.
   • 바람이 강하거나 기후가 악조건일 때도 작업을 수행해야 하므로, 기상 상황에 대한 이해와 적응력이 중요합니다.
4. 경력 쌓기 및 전문 업체 취업
   • 처음에는 저층 건물의 유리창 청소부터 시작하여 점차 고층 빌딩이나 대형 프로젝트로 경력을 확장할 수 있습니다.
   • 대형 건물 유지보수 업체나 전문 창문 세척 회사에서 일하면서 경험을 쌓으면 고급 프로젝트에 참여할 기회도 늘어납니다.

하이 라이즈 윈도 클리너는 위험한 만큼 높은 연봉과 안정적인 수요를 보장하는 특수 직업입니다. 특히, 모험을 즐기고 도전을 원하는 사람에게 적합한 직업입니다. 기술과 경험을 쌓으면 더욱 높은 보수를 받을 수 있으며, 글로벌 시장에서도 활동할 수 있는 기회가 열립니다.